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기금e든든 사전자산심사는 주택 매매 및 전·월세 대출을 하기에 앞서 대출이 가능한지에 대한 판단여부를 미리 확인해 보는 과정입니다. 사전자산심사를 통해 신생아 특례대출, 내집마련 디딤돌 등 희망하는 상품을 신청해 보시기 바랍니다.
주택 매매일 경우에는 디딤돌대출, 전·월세일 경우에는 전·월세 자금대출을 이용해야 하는데요, 사전진단을 통해 자격을 확인 한 뒤에 은행을 방문하면 대출하는 과정이 훨씬 수월하기 때문에 사전자산심사를 꼭 해보시기 바랍니다.
기금e든든 사전자산심사 방법
사전자산심사 내역
기금e든든 사전자산심사에는 어떤 항목들이 포함되는지 알아보겠습니다. 다음은, 사전자산 심사에 해당되는 리스트 입니다.
| 사전자산심사 리스트 |
| 부동산 |
| 자동차 |
| 일반자산 |
| 일반부채 |
| 7개 수탁은행 금융자산 |
| 금융자산 부채 |
* 7개의 수탁은행 : 우리은행, 국민은행, 부산은행, 대구은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행
부동산, 일반자산 등 비금융성 자산과 수탁음행의 금융자산 및 금융부채를 우선적으로 수집하여 신청한 대출상품에 대한 사전자산 심사를 진행하며, 이후 사회보장 정보원을 통해 수집되는 금융기관의 금융자산과 금융부채 정보를 수집하는 사후자산심사를 실시하게 됩니다.
기금e든든 사전자산심사
기금e든든 홈페이지로 접속하여 공인인증서로 로그인을 진행합니다. 로그인 후 상단 메뉴에서 '대출신청 → 주택전세자금대출' 버튼을 클릭합니다.
인증서로 로그인 후, 나에게 맞는 대출상품의 목적을 선택한 뒤 신청장 정보, 대상 주택정보 등을 입력하게 되면 심사 신청이 완료 됩니다.
🔻 🔻 사전자산심사 신청 🔻 🔻
https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html
enhuf.molit.go.kr:443
사전자산심사 부적격
사전자산심사 적격자의 경우 대출실행이 가능하지만, 부적격자로 나올 경우에는 대출실행이 불가능하여 신청한 대출이 취소 됩니다.
이후 사후자산심사 결과 적격자의 경우 기존 조건대로 대출 이용이 가능하지만, 사전자산심사에서 적격이 되었더라도 사후자삼심사에서 부적격자로 판단되는 경우 대출이 이미 실행된 경우에는 가산금리를 부과하며, 대출이 실행되지 않은 경우에는 대출 취소 처리가 됩니다.
<참고사항 > 사후자산심사 항목
| 부동산 |
| 자동차 |
| 일반자산 |
| 일반부채 |
| 전체 금융기관 |
| 금융자산 부채 |
심사결과 확인
대출신청 시 기입한 핸드폰 번호로 SMS 안내 메세지가 발송되어 심사결과를 확인 하실 수 있습니다. 또는 기금e든든 홈페이지 및 어플을 통해 결과 확인이 가능합니다.
[마이페이지] - [대출신청현황] - [상세내역 내역보기] 에서 자산 세부내역 확인이 가능합니다. 부적격자인 경우에는 자산심사 상세내역 열람을 통해 부적격 사유를 확인 하실 수 있습니다.
부적격으로 결과가 나왔을 경우 이의신청을 하실 수 있는데, 통지일로부터 10영업일 이내 기금e든든 홈페이지 또는 대출신청 은행 영업정을 통해 신청하시기 바랍니다.
기금e든든 대출상품 안내
주택도시기금 기금e든든에서 이용할 수 있는 대출상품을 소개해 드립니다.
사전자산심사를 확인 한 뒤에 기금e든든에서 내가 희망하는 상품을 신청하시면 되는데, 주택구입자금대출, 주택전세자금대출, 주택월세자금대출 총 3가지로 나누어 볼 수 있습니다.
내집마련디딤돌대출
부부합산 연소득 6천만원 이하이면서 순자산가액이 4.69억원 이하의 무주택 세대주는 내집마련 디딤돌 대출을 이용하실 수 있습니다.
대출금리 연 2.45% ~ 3.55% 이며, 대출한도는 최대 4억원 이내로 10년, 15년, 20년, 30년 대출기간 설정이 가능합니다.
버팀목전세자금
부부합상 연소득 5천만원 이하이면서 순자산가액이 3.45억원 이하의 무주택 세대주는 버팀목 전세자금 상품 이용이 가능합니다.
대출금리는 연 2.1% ~ 2.9% 이며, 대출한도는 수독권 1.2억원 및 수도권 외 0.8억원 이내 (임차보증금의 80% 이내) 입니다. 대출기간은 2년이며 4회 연장하여 최장 10년까지 이용 가능합니다.
주거안정월세대출
취업준비생, 희망저축(키움) 통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자는 우대형으로 대출이 가능하며, 부부합산 연소득 5천만원 이하이면서 우대형에 해당하지 않는 경우에는 일반형 대출 대상에 해당됩니다.
대출금리는 우대형 연 1.3%, 일반형 연 1.8% 이며 월 60만원 이내로 최대 1,440만원까지 대출이 가능합니다. 2년을 총 4회까지 연장하여 최장 10년 동안 상환이 가능합니다.
기금e든든 고객센터
기금e든든 자산심사 관련 상담은 주택도시보증공사 콜센터와 수탁은행 콜센터를 통해 보다 자세히 확인해 보실 수 있습니다. 아래 안내해 드리는 콜센터를 통해 자삼심사 진행사항 관련 문의를 넣어 보시기 바랍니다.
| 주택도시보증공사 콜센터 ☎1566-9009 |
| 우리은행 ☎1599-0800 |
| 국민은행 ☎1599-1771 |
| 하나은행 ☎1599-1111 |
| 농협은행 ☎1588-2100 |
| 신한은행 ☎1599-8000 |
| 대구은행 ☎1566-5050 |
| 부산은행 ☎1800-1333 |
이상으로 기금e든든 사전자삼심사 방법과 결과에 따른 대처방법까지 알아보았습니다. 공인인증서를 통해 로그인만 하면 직접 방문하지 않아도 간단하게 나의 자격을 확인해 볼 수 있기 대문에, 대출을 희망하시는 분들께서 똑똑하게 이용하시기 바랍니다.
